Immobilien - Rechtliche Grundlagen und Finanzierung

Beschreibung

Programmleitung: WP/StB Prof. Ing. Mag. Stefan Gruber

Zum Lehrgang:
Eine zeitgemäße Beratung benötigt gerade beim Thema Immobilien eine umfassende, interdisziplinäre Betrachtung, die weitreichende Kenntnisse im Abgabenrecht, in Finanzierungsfragen, in der Betriebswirtschaft und in der Bewertungthematik voraussetzt.

Die Fälle, in denen Klient:innen diesbezüglich eindeutig und schnell zu beantwortende Fragen stellen können, werden durch zunehmende und komplizierter werdende Vorschriften immer weniger. Die Komplexität des Themas wird beispielsweise auch durch die Änderungen bei der Immo-ESt verdeutlicht.

Die steuerrechtliche Betrachtung allein wird aber in den meisten Fällen nicht mehr genügen. Selbst bei überschaubaren Projekten, wie zum Beispiel der Errichtung eines mittelgroßen Bürohauses, das zum Teil selber genützt, zum Teil fremdvermietet werden soll, werden Steuerberater:innen gefordert sein, den Klient:innen in vielfältiger Weise mit ihrem Wissen kompetent zur Seite zu stehen.

Zum Modul 1:
Die Inhalte des ersten Moduls des Programms Immobilien widmen sich den rechtlichen Grundlagen bei der Anschaffung und Finanzierung einer Immobilie und sind der Start für den Lebenszyklus einer Immobilie der in den Folgemodulen behandelt wird.

Ihr Vortragender, Michael Klinger, BA ist Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe Wien für Vermögens- und Immobilientreuhänder und FH-Lektor.

!ACHTUNG - Vergünstigung bei Buchung aller Programm-Module!
Bei verbindlicher Buchung aller Programm-Module vor dem 1. Modul erhalten Sie 10 % Rabatt!
Bei der Buchung als Gesamtveranstaltung senden Sie bitte ein E-Mail an Katja Brückler, MA unter k.brueckler@akademie-sw.at
Vielen Dank!

Voraussetzung

Zugelassen zur Veranstaltung sind lediglich  StB, WP, BA und WT-Fachkräfte, die in der Klientenberatung in Immobiliensachfragen tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass Interessent:innen die nicht dieser Zielgruppe angehören, nur in Ausnahmefällen zu dieser Veranstaltung zugelassen werden können. Wir behalten uns deshalb für diese Personen eine kurzfristige Absage der Teilnahme vor.

Inhalt

• Mietvertragsrecht: wesentliche Bestimmungen verstehen u. Konsequenzen erkennen
• Mietrechtsgesetz (MRG): Vollanwendung/Teilanwendung
• Wohnungseigentumsgesetz
• Verwaltungsübernahme von Liegenschaften: Von der Zinsliste zu den Abrechnungen im schlichten Eigentum
• Von der Vorschreibungsliste zu den Abrechnungen im Wohnungseigentum
• Finanzierung und Kennzahlen

Zielgruppe

Wirtschaftsprüfer:innen, Steuerberater:innen, Mitarbeiter:innen von WT-Kanzleien, die in der Klientenberatung in Immobiliensachfragen tätig sind.

Rabatt/Anmeldehinweise/Stornogebühr

Sie erhalten 10 % bei Buchung aller Module (exkl. Prüfungsvorbereitung/exkl. Prüfung), verbindlich vor dem Besuch des ersten Moduls. Sollte danach ein Modul storniert werden, so wird für die besuchten Module/Termine die volle Veranstaltungsgebühr nachverrechnet.

Anmeldungen sind jederzeit möglich!

Stornogebühr nach Anmeldung:
Bis 2 Wochen vor Veranstaltung ist die Stornierung kostenfrei - innerhalb 2 Wochen vor Veranstaltung werden 30 %, bei Stornierung am 1. Veranstaltungstag oder bei Nicht-Erscheinen werden 100 % der Veranstaltungsgebühr als Stornogebühr verrechnet.

Zertifikat Immobilien

Nach Absolvierung aller vier Programm-Module können Steuerberater:innen, Wirtschaftsprüfer:innen und qualifizierte Mitarbeiter:innen aus WT-Kanzleien zur 3-stündigen schriftlichen Prüfung (online) antreten und bei Erfolg das Zertifikat Immobilien erhalten.

Hinweis: Die Anmeldung zur Prüfung muss separat erfolgen.

Live-Webinar/Teilnahmebestätigung

Die Veranstaltung wird über Zoom abgehalten. Wir bitten um Verständnis, dass die ASW nur dann Teilnahmebestätigungen ausstellen kann, wenn Ihr Vor- und Nachname während der Veranstaltung ersichtlich ist (automatische Protokollierung in Zoom).

ACHTUNG ! Die Veranstaltung wird NICHT aufgezeichnet (kein Video on demand), weshalb Sie an die angeführten Vortragszeiten gebunden sind!

Bild- und Tonaufnahmen

Wir bitten um Verständnis, dass jegliche Aufzeichnungen von Veranstaltungen/Vorträgen/Diskussionen/Unterlagen/Listen etc. mit Bild und/oder Ton (mit welchen Tools auch immer), ohne vorherige Genehmigung durch die Akademie und der jeweiligen Vortragenden, verboten sind.

Hinweis anrechenbare Stunden

Diese Veranstaltung ist aus Sicht der Aademie geeignet, auf die Fortbildungsverpflichtung für Steuerberater:innen und Wirtschaftsprüfer:innen gemäß § 71 Abs. 3 WTBG 2017 angerechnet zu werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe der UE um Stunden á 60 Minuten handelt.

Dieser Wert zählt ggf. für die Anrechenbarkeit der Fortbildungsverpflichtung der KSW für StB.

Falls Sie eine Bestätigung für eine Förderstelle (z.B. AMS, WAFF etc., 1 UE = 45 Minuten) benötigen, nehmen Sie bitte mit dem/der Programm-Manager:in uns Kontakt auf. 
Vielen Dank!