Immobilien - Bewertung, Steuerliche Optimierung und Weitergabe von Grundstücken

Beschreibung

Lehrgangsleitung: WP/StB Prof. Ing. Mag. Stefan Gruber

Im vierten Modul des Programms liegen die thematischen Schwerpunkte auf der steuerlichen Optimierung und Weitergabe von Grundstücken. 
Des Weiteren werden die Grundzüge der Immobilienbewertung erläutert. Der Vortrag im Bereich Immobilienbewertung soll den Teilnehmer:innen  einen Überblick über die wichtigsten Bewertungsmethoden und –parameter geben und anhand von Bewertungsbeispielen aufzeigen, wie ein Gutachten auf Plausibilität überprüft werden kann.
Der Bereich des Immobiliensteuerrechts wird um die richtige Abbildung des Zahlenwerks im Rechnungswesen erweitert.  

Voraussetzung

Zugelassen zur Veranstaltung sind lediglich  StB, WP, BA und WT-Fachkräfte, die in der Klientenberatung in Immobiliensachfragen tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass Interessent:innen die nicht dieser Zielgruppe angehören, nur in Ausnahmefällen zu dieser Veranstaltung zugelassen werden können. Wir behalten uns deshalb für diese Personen eine kurzfristige Absage der Teilnahme vor.

Inhalt

Heimo Kranewitter (1 Tag)

• Immobilienbewertung:

• Wertdefinitionen (Verkehrs-/Marktwert, gemeiner Wert, Teilwert usw.)
• Grundlagen und Unterlagen für die Wertermittlung
• Klassische Bewertungsmethoden
• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Discounted-Cash-Flow-Verfahren
• Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer
• Liegenschafts- bzw. Kapitalisierungszinssatz
• Analyse von Bewertungsfällen

• Grunderwerbsteuer
• Praxisbeispiele
  
  

Notarsubstitutin Dr. Anna Hechenbichler (1 Halbtag)

Liegenschaften im Erbrecht:

• Erbrecht in Grundzügen
• Spezialfragen zu Wohnungseigentum und Liegenschaften im Erbrecht
• Verlassenschaftsverfahren

WP/StB MMag. DDr. Wiedermann (1,5 Tage)

•  Nachfolgeplanung, entgeltliche versus unentgeltliche Übertragungen, Fruchtgenuss
•  Die vermögensverwaltende Personengesellschaft
•  Verluste und Verlustverwertung
•  Steueroptimale Rechtsformwahl und Rechtsformgestaltung
•  Einsatzmöglichkeiten von Privatstiftungen
•  Verkehrsteueroptimierung
• Immobilienübertragungen zwischen Gesellschafter und Gesellschaft
• Sonderbetriebsvermögen
• Steueroptimierung durch Umgründungen mit Anwachsung

Zielgruppe

Wirtschaftsprüfer:innen, Steuerberater:innen, Mitarbeiter:innen von WT-Kanzleien, die in der Klientenberatung in Immobilienfragen tätig sind.

Rabatt/Anmeldehinweise/Stornogebühr

Sie erhalten 10 % bei Buchung aller Module (exkl. Prüfungsvorbereitung/exkl. Prüfung), verbindlich vor dem Besuch des ersten Moduls. Sollte danach ein Modul storniert werden, so wird für die besuchten Module/Termine die volle Veranstaltungsgebühr nachverrechnet.

Anmeldungen sind jederzeit möglich!

Stornogebühr nach Anmeldung:
Bis 2 Wochen vor Veranstaltung ist die Stornierung kostenfrei - innerhalb 2 Wochen vor Veranstaltung werden 30 %, bei Stornierung am 1. Veranstaltungstag oder bei Nicht-Erscheinen werden 100 % der Veranstaltungsgebühr als Stornogebühr verrechnet.

Zertifikat Immobilien

Nach Absolvierung aller vier Programm-Module können Steuerberater:innen, Wirtschaftsprüfer:innen und qualifizierte Mitarbeiter:innen aus WT-Kanzleien zur 3-stündigen schriftlichen Prüfung (online) antreten und bei Erfolg das Zertifikat Immobilien erhalten.

Hinweis: Die Anmeldung zur Prüfung muss separat erfolgen.

Teilnahmebestätigung

Die Teilnehmer:innen bestätigen Ihre Anwesenheit durch Unterschrift auf der Anwesenheitsliste. Bitte achten Sie selbst darauf, dass Sie Ihre Anwesenheit täglich durch Ihre Unterschrift bestätigen. Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Tage von der ASW bestätigt werden können, bei denen eine Unterschrift vorliegt.

ACHTUNG ! Die Veranstaltung wird NICHT aufgezeichnet (kein Video on demand), weshalb Sie an die angeführten Vortragszeiten gebunden sind!

Bild- und Tonaufnahmen

Wir bitten um Verständnis, dass jegliche Aufzeichnungen von Veranstaltungen/Vorträgen/Diskussionen/Unterlagen/Listen etc. mit Bild und/oder Ton (mit welchen Tools auch immer), ohne vorherige Genehmigung durch die Akademie und der jeweiligen Vortragenden, verboten sind.

Hinweis anrechenbare Stunden

Diese Veranstaltung ist aus Sicht der Aademie geeignet, auf die Fortbildungsverpflichtung für Steuerberater:innen und Wirtschaftsprüfer:innen gemäß § 71 Abs. 3 WTBG 2017 angerechnet zu werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe der UE um Stunden á 60 Minuten handelt.

Dieser Wert zählt ggf. für die Anrechenbarkeit der Fortbildungsverpflichtung der KSW für StB.

Falls Sie eine Bestätigung für eine Förderstelle (z.B. AMS, WAFF etc., 1 UE = 45 Minuten) benötigen, nehmen Sie bitte mit dem/der Programm-Manager:in uns Kontakt auf. 
Vielen Dank!